在新泽西买房子，在做完律师审核合同之后，要进行房检。
房检师都是经过上课实习取得证书的人员，毕业之后生意做的怎样就看本人的本事了。
怎样请和请一个什么样的房检师，作为地产经纪的我们应该更有经验。很多人认为买家经纪为了让买家买房而推荐经验少的房检师，检查不出问题，所以更愿意朋友推荐房检师。我不知道别人怎样，我觉得我是永远都为我的客人着想，把性价比最高的房检师推荐给客人。很多老的房检师很有经验，但是新一辈的房检师傅会用很多现代的手段来检查房子。比如用无人机检查房顶，代替望远镜。红外仪检查温度，比估计的要准确！
房检师像一个全科医生，发现房子的问题以后就要建议进行专科检查，一般的是霉菌，白蚁，烟囱，房屋结构，还有地下水道，水泥墙面等。
房子新一点的问题不太多，老房子就有各种各样的问题。虽然把房子卖个好价钱，但是查出问题多还是要花钱给修的，否则买家有权无条件毁约。
我有几个房子没成交，都是因为检查出问题以后卖家拒绝修复。
对于卖家来说，如果想卖房子，不要拒绝买家要求，尤其是在买家市场的情况下。
最近一个房子，年头有点长，房检师建议做了霉菌和烟囱的检查。
买家出国了，我负责做这些检查。这些检查人员都很敬业！
这是今天检查烟囱和壁炉的师傅。
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