目前,海外房产市场格局混乱,对有海外置业需求的投资者来说,选择一个靠谱专业的海外置业平台,是能够做出正确投资的首要保障。
在海外置业平台的选择上,投资者们需要重点考虑以下两个方面:
1.看平台的海外房产资源是否丰富
一个专业优质的海外置业平台,往在海外房地产市场拥有丰富的资源,能够与国外的大型开发商直接合作,从而帮助客户拿到第一手房源,以保障客户的投资收益。
拿美国房产市场来说,海那边房产与美国前四大开发商Pulte Homes, Lennar等均展开了深入的合作。
例如普尔特房屋公司(Pulte Homes),创立于1956年,是美国第四大房地产企业。普尔特房屋公司在过去的五十年里累积建造52万套住宅,年销售额近两百亿美元,并拥有百亿美元的土地储备。
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Lennar公司,创建于1954年,是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一 万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。
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海那边能够通过与开发商的深入合作为客户提供最优质的房源,而部分劣质公司提供给客户的房源,可能已经经过几次倒手,不仅房价高,而且房源品质也差。
2.看平台是否能提供海外落地服务
海外房产投资与国内房产投资不同,多数投资者购置了海外房产后,也无暇处理房产的维护、出租等事物,甚至部分人连验收房子的时间都没有,因此投资者需要一个能为他们提供选房、购房、后期维护等系列服务的专业化团队。而要达到这些要求,除了专业性,还必须能落实海外落地服务。换句话说,必须在海外有办事处。
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海那边自建立以来,就高度重视海外落地服务,目前已经在美国、加拿大、澳大利亚、英国、泰国、马来西亚、日本、阿联酋迪拜等十几个国家、近五十个热点地区都分布了众多优质房产资源和落地服务,涵盖的房产类型包括公寓、别墅、商业等,可以为用户提供选房、购房、验房、租赁管理、金融服务等售前售中售后的全链条服务,帮助投资人利益最大化。