万科要“抛弃房地产”？
6月29日，在万科股东大会上，有人提问“十万后，万科还是房地产公司吗？”
海房君本以为这是送分题，没想到主角却直接引爆了一颗炸弹！万科董事会主席郁亮表示：
我想不是（房地产公司）了，如果还是，那也是惨淡经营了。我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉，万科的名字取得太好了，没有叫万科地产，而是万科企业。万科未来是美好生活的服务商，未来想到万科，想到的是美好生活，不是几栋房子。
一石激起千层浪。按照这个意思，万科未来要抛弃房地产，从城市配套服务商转型为美好生活服务商。
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为什么万科要抛弃一直以来创造了巨额利润的房地产业务？
这不得不让人联想到最近国家对房地产市场的严格调控。尤其是七部联合整顿30城的房地产乱象，房企更是成为了当下的重点整顿对象。万科这样的举动，是否是窥探到了政府的某些深意，而提前做出了牺牲和调整以求保全？
这一点还很难说，但可以肯定的是，万科做任何调整，它考量的最核心因素一定是利润。毕竟，企业逐利是一种本能。
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国内房地产要走下坡路？
万科舍弃房地产业务，暴露出的第一个信息就是：万科认为未来的中国房地产市场利润会很低，根本无法支撑万科的发展。这并非危言耸听。未来不仅是房地产企业，房产投资者恐怕也是如此。
6月30日，北京通州K2春风十里楼盘就出现了一幕：早期该楼盘房子售价3W一平，后期又卖2W一平。前期已经购房的客户自然不高兴，他们成群结队到售楼处折腾，要求退还差价。
从前只听闻房子越卖越贵，可这次却反过来了。人都说物极必反，盛极必衰。当前，中国房价经过十几年的发展已经飙涨到天际，现在投资国内房产风险实在太高。
除了国内不利因素外，还要考虑中美贸易战带来的人民币贬值问题。自中美贸易战以来，人民币贬多升少，即便房价不变，我们实际的资产还是缩水了。
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而今天，正好是中美贸易战的一个重要节点。
7月6日，美国对中国进口的340亿产品加征25%关税，同时对160亿产品征求公众意见；而中国也选择针锋相对，今天我们也将对340亿美国进口产品加征关税，对160亿产品进行意见征集。
两个国家的贸易战是否能有所缓和，中美贸易战是否会出现转机，以及首次影响的人民币对美元汇率会如何变化？但看今天的最新动态了。倘或贸易战真枪实弹打起来，人民币汇率恐又将大跌，而我们的国内资产也会进一步缩水。
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国内楼市动荡、房企转型、人民币汇率不稳的情况下，想办法进行资产保值就显得尤为重要。
据统计，2017年中国资产过千万的高净值人群数量为150W，其中进行海外资产配置的高达93%。而海外房产作为最受欢迎的海外投资方式，投资人数已经超过了80%。这些人进行海外投资的原因，正是为了资产的保值增值。
因此，希望能够进行资产保值的用户，不妨考虑一下海外房产投资。一方面，房产作为一项不动产，本身就具有极好的保值效果；另一方面，美国房产作为美元资产，既可以对冲人民币贬值的影响，还能够蹭上当前美国经济快速发展的列车。
