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为什么我要千里迢迢到国外当二房东?

来自:海房君 0 0 2018-04-23


导语:


上周末和前同事相聚聊起曾经各自负责城市的情况,仅仅两年时间,在线民宿公寓商户数已经翻了10倍。


或许你会发现不知什么时候开始,身边的朋友、家人越来越多的做起来家庭公寓,即便不做家庭公寓,也在出行中不少次选择酒店公寓、民宿等新兴的住宿方式。


1、


深圳最早出现公寓(二房东)这一职业似乎是在2011年前后,经过了7年的发展,从事这一职业的人 也是越来越多。也从曾经的合作伙伴口中听到越来越多的压力大、利润低的问题。有的纷纷转行从事其他行业,有的从一线城市转战到了二三线城市,也有的将眼光转向了更有发展潜力的海外。


秉着位置、交通、人流量、硬件设施四大原则选择投资目的地,迅速筛选出最具投资优势的目的地之一奥兰多


奥兰多是世界著名的旅游度假圣地,全球最大的迪士尼乐园,环球影城,哈利波特的魔法世界,海洋世界等吸引着全世界的游客。旅游人口的不断升高,度假屋以可以提供家庭度假和大团体度假出游的优势,与传统酒店相比,有着不一样的豪华尊贵体验,极受欢迎!


而奥兰多Champions Gate别墅度假社区更是首选投资度假社区之一。


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位置

项目是美国佛罗里达州奥兰多的达文波特Davenport的大型别墅社区,紧邻 4 号州际公路出口,数分钟可至沃尔特迪斯尼度假区,可经由多条主要高速公路从 ChampionsGate 前往周边地区,让住户可轻松前往主要的奥特莱斯购物中心、奥兰多国际大道和机场,是您度假别墅的理想选择。


交通

-距离奥兰多市中心  25分钟车程

-距离奥兰多国际机场30分钟车程

-距离奥兰多橘郡会议中心  28分钟车程

-距离4号州际公路  6分钟车程

-距离迪士尼世界度假区  16分钟车程

-距离环球影城  29分钟车程

-距离海洋世界  23分钟车程

-距离奥兰多之眼  27分钟车程

-距离美年购物中心  24分钟车程

-距离奥兰多高级奥特莱斯  17分钟车程

-距离韦斯特赛德学校  10分钟车程

-距离福科纳斯特许学校  7分钟车程

-距离佛罗里达塞拉布雷逊医院  18分钟车程

-距离佛罗里达区域医疗中心  3分钟车程


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综合优势


优越的地理位置:项目毗邻迪士尼世界主题公园、海洋世界、环球影城、奥特莱斯购物中心。项目距离迪士尼约15KM。


全方位的配套设施:配套设施包括会所内带大型游泳池、健身中心、酒吧、影院、餐厅、游戏室、排球场。


国际级的高尔夫球场:项目自带两个国际级18洞高尔夫球场,高尔夫球场占地15000英亩,更带有大型会所。

火爆的短租市场:短租较长租所能达到的租金回报更可观,项目位于政府规划的短租区域内,完成申请短租执照后,即可出租。


优质的酒店管理公司:与知名的酒店托管公司合作,当地17年的成功运营经验,令业主无后顾管理之忧。


2、


投资门槛低

● 价格:30~60万美金

● 房屋类型:4~14房的独栋奢华度假屋(带独立泳池


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黄金地段

● 距离迪士尼10分钟车程

 距离环球影城25分钟车程

● 距离各大购物中心20分钟车程


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享奢华会所

● 享受超1500万美金豪华会所

● 三个洞高尔夫球场

● 毗邻自然保护区,宜居环境


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游客订房数据真实可信

● 委托专业管理公司包租+托管

● 业主拥有属于自己的网站管理后台,能随时查阅游客预定信息及财务报表


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享每年6%保底收益包租服务

享佛州总裁度假屋物业管理公司包租3年,每年保底包租 6%保证,年底统计超出6%部分收益管理公司和业主各一半。

第3年后,业主可选择续签托管协议,和管理公司共同经营自己的“酒店”,保守估计年收益将达到10%以上!


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 业主每年尊享21天度假期

无论在淡季还是旺季,包租的房屋业主提前跟管理公司预约,每年最多可在自己房屋免费享受21天度假时间。


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3、


户型鉴赏

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