澳洲房价越来越高,很多年轻人干脆已经打消了买房的这个念头...
澳洲审慎监管局公布的最新数据显示——澳洲人均家庭储蓄为2.4万澳币...
这意味着什么?大部分澳洲人毫无存钱的观念,2.4万别说付首付了,遇到突发事情能够独立承担都成了问题。
眼看着房价一天一个样,澳洲的年轻人们默默地选择起了及时行乐,因为和吃土攒钱买房子相比,海外旅游更加便宜也更加现实...
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我们来客观分析一下,澳洲两大主要城市,墨尔本的购房首付平均为18万澳币,悉尼为23.5万澳币,而往返伦敦的机票只需要1300澳币,遇到折扣的时候价格还会更低。
据Flight center的数据显示,往返伦敦的机票价格约为1300澳元,墨尔本一套独立屋20%的订金为18万澳元,悉尼约为23.5万澳元。
客观的来看,付了定金之后,房贷的价格甚至比房租还要高昂,与其被债务压得精疲力尽,还不如把钱用在探索世界上。
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很多数据显示,越来越多的澳洲人开始把攒钱买房的储蓄金用在了旅行上。
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华裔小学教师Alexander Lau接受采访时表示,虽然买房子是自己的梦想,但是看看自己的工资再看看悉尼日渐飙升的房价,他明白房子只能变成一个梦想。
于是他计划了各种国际旅行,最近一次去了欧洲,几乎玩遍了所有的国家。
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发现旅行更加能够抚慰心灵后,他甚至一年出国4次,相比于买房,旅游显得更加的实际。
毕竟巨额的首付款是很多年轻人无法承受的,租房子虽然没有所有权,但是选择性更多,可以不断按照自己的心意去选择居住地。
等到年纪稍大一些,工资更多的时候再买房,压力也小,最主要不会出现有足够的条件旅游却走不动的情况。
对于澳洲年轻人放飞自我的表现,一些富商表示完全无法理解,在他们看来购买房产是最完美的投资方式,趁着低价购入,然后用租金来抵消贷款。
几年之后升值的价值远超过工资收入几倍甚至十几倍。
而且在他们看来,攒钱买房并不是一件困难的事情,只要年轻人将用于享乐上面的花费积攒起来,吃几年土,首付款还是很容易攒出来的。
一位房产投资商做了一笔账:
澳洲年轻人每天用于早餐的钱如果能够节省下来就是一笔天文数字,他通过观察发现,现在大部分年轻人的早餐都是在外购买,平均价格是19澳币加上4澳币的咖啡。
也就是说一个早餐就要花费23澳币。每年浪费在早餐上面的钱就近万了。
他在自己的社交媒体上写到:“有时候早上看到年轻人买了最简单的牛油果吐司,牛油果只有一点,价格却高达22澳币...这是多么大的一笔浪费啊”
所以在一些投资商看来,年轻人买不起房的主要原因是享乐消费花了太多。
人口统计学家Bernard Salt为《澳洲人报》写过一篇文章,他在文章中说,如果年轻人能够戒掉去咖啡厅喝咖啡的习惯,就足以买得起房子。
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这个说法略显夸张,就算不去咖啡厅,每年节省12澳币,一年才多少钱,要多少年才能够攒的出首付呢?
看到这些投资商和学者的发言之后,有这样一个年轻人建立了一个Ins账户@theavocadodream,主要就是讨论牛油果和房产之间的关系...
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Daily Mail也针对这个问题进行过报道:少吃多少牛油果才能够付得起首付呢?
这份报道一共选择了三处房产,分别是是塔州Youngtown的一栋整洁的三居室住宅。这座砖房已上市,预计售价最高可达28.5万澳元。
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昆州Red Hill的一处三居室公寓,价格为78.5万澳元。和悉尼 Newtown一处三居室维多利亚式排屋,售价为139.8万澳元。
通过计算,想要通过不吃牛油果吐司来买得起这三处房子,分别要节省掉2.19万个、6.03万个、悉尼因为成本更高一下,牛油果吐司算作19澳币一个,依然要少吃7.3579万个。
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这2万份,6万份,7万份牛油果吐司,就以每天吃三份算,也分别要18年,54年,64年!
64年,也就是说都吃到坟墓里了,依然买不起房子...
可见不吃牛油果就能买得起房子,就像做兼职就能开得起兰博基尼一样...
这是一个美好的梦想!
说到这里想起了一个笑话:小明大学毕业后就开始辛苦工作,为了省钱几乎从不进行额外消费,最终凭借自己工作3年攒下来的20万,加上父母自主的780万成功买到了一处心仪的房子....