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高福利并不等于高税收
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说起来你或许不相信，有一个社会福利超高的城市，市民们只管领福利，从来都不需要交税。
我们都知道，北欧几个国家都是以高福利著称，但同时也是高税收，那么，这个不用交税的城市，靠什么支撑呢？
我们先看一下这里的福利高到什么程度吧？2014年这里发布了一条“扶贫”告示：凡是年收入低于68万人民币的家庭，政府就要给你们补助了。
68万，直到今天，这在中国都算得上中产家庭。在这里，只能算贫困线以下。
说几个关键词，你就能猜到这是哪里。
沙漠，中东，石油，土豪，摩天大楼。
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没错，这里就是可以娶四个老婆的土豪之城——迪拜。
相信很多朋友一定猜到了，迪拜啊，石油土豪，还需要收什么税？天天卖油就能供得起所有市民的土豪生活了。
但迪拜的高福利，无税收，还真不是因为有石油。
2
卖石油真的只是微不足道的事情
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迪拜是阿联酋最大的城市，却是石油存储量最少的城市之一。
目前探明，整个阿联酋有全世界9.8%的石油，而首都阿布扎比就占了全国的90%。和阿布扎比相比，迪拜真的算命不好的。
但迪拜在世界上的名气，远比阿布扎比要大，这是因为迪拜并没有躺在那一点石油上面“混吃等死”，不思进取。
更重要的一点原因是，迪拜也不可能靠石油吃一辈子，仅有的那一点油田，预计在20年内将开采殆尽。
这就像一个大家庭，长子得到了九成家产，小儿子就只能自力更生了。
从迪拜这座城市开始飞速发展，就已经确立了不依赖石油，经济多元化的百年大计。
目前，石油产业只占迪拜GDP的3%。
经济占比最高的是零售业（21%），其次是物流业（20%），第三就是旅游业（18%）。
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可以说迪拜是中东国家中，最负盛名的旅游度假目的地。
我们印象中的迪拜，遍地土豪，处处黄金，有着全世界最奢华的生活。
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其实，这是迪拜为了吸引旅游，故意打造出来的。
比如网上盛传的迪拜土豪生活：鹰隼和狮子当宠物，警车都是兰博基尼，因为大街上都是跑车，警车必须得追的上……
这些事情，在迪拜确实有，但那都是极少的超级土豪阶层，有些根本就是一个景点。像传说中的大街上自动售卖机卖得是金条，全迪拜也只有一台，是大商场用来招揽顾客用的。
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其实，经过这些年的实地考察和普及，很多人已经知道了迪拜“真相”，但前去旅游的人数不减反增。
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出去旅游，最重要的目的就是朋友圈发照片炫耀了，就像去泰国要和人妖合影，在迪拜，花大概50人民币左右，就可以和土豪的宠物鹰隼合影，过一把土豪瘾。
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经过这样成功的土豪特色旅游包装，旅游业已经成为迪拜经济的三大支柱之一，全世界游客在迪拜假装土豪生活，供养起了迪拜的小部分真土豪，随着中国人去迪拜旅游和淘金的人数越来越多，中国，也成了迪拜最重要的商业伙伴之一。
3
中国人开始占领迪拜
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普通中国游客去迪拜是为了朋友圈发照片，而带着投资目的来的中国人，花销最多的，就是迪拜的房地产。
一个号称全球最富有的城市，房价平均只有3万人民币，整体消费水平低于中国一线城市，这是迪拜接地气的一面。
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在迪拜买房，即使是外国人也可获得永久产权，购买价值超过100万迪拉姆（约为人民币180万）的不动产，还可以申请永久居留卡。
前面说过，迪拜是一个免税的城市，甚至没有税务局，购买房产除了买入时4%的注册费外，买入、持有、卖出阶段均不需要交纳任何税费，所有的租金和增值收益均可收入囊中。
由于迪拜已经是旅游大热，2020年，这里还将举办世博会，估计将有2000万游客光临迪拜，所以这里的房产出租率和回报率非常可观。租金回报率一般可以达到年化8%以上，某些酒店类型房产甚至可以达到10%以上。
有这些利益驱动，中国人开始“占领”迪拜了。
根据迪拜土地局的数据，在过去的4年中，中国人在迪拜房地产市场的投资金额达到106亿迪拉姆（约合198亿元人民币），成为当地最大的外国投资群体之一。
从2016年11月1日起，迪拜向所有中国游客开放了落地签，只要你有护照，可以说走就走。
