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海外房产每周资讯汇总

来自:Mr海 0 0 2017-12-04
1、美国

 

美国 | 10月成屋销售增长2.0%,季节性调整后年率为548万户,供应仍然不足。


美国 | 南加今冬天然气供应或紧缺。

 

美国 | 2018年房屋价格预计将比去年同期增长3.2%,预计现有房屋销售将增长2.5%。

 

美国 | 到2018年底,由于经济增长强劲,通胀压力和货币政策正常化,抵押贷款利率预计将达到5.0%。


2、加拿大


加拿大 | BC省全加拿大房租最高!房屋空置率竟最低。

 

加拿大 | 卡尔加里的新住宅交易呈现火爆态势。

 

加拿大 | BC省启用新版税表:买家须调查卖家 否则或入狱


加拿大 | 温哥华正在考虑“限制非永久居民的房产拥有权”


3、东南亚

 

东南亚 | 东南亚经济表现佳,各央行有可能明年缓步升息。

 

越南 | 民间消费情绪乐观 龙头开发商引入智能家居系统。

 

新加坡 | 华利世家售价上亿新元,入榜全球最昂贵10大豪华公寓。


日本 | 新建住宅将接连推出 大阪地铁沿线值得期待。

 

日本 | 2020夏奥会旅游潮和民宿崛起 东京酒店集团谈如何扩张


 

柬埔寨 | 福建开展与柬埔寨旅游合作 赴柬投资旅游引热潮。

 

马来西亚 | 投资海外房产首选地:马来西亚房产价值急升43.8%.

 

迪拜 | 免稅自由港“迪拜”房价持续下跌近2年抄底机会隐现,700万人民币可买三房公寓。


4、欧洲

 

荷兰 | 荷兰房市火爆,九成房产比购买时升值。

 

英国 | 伦敦房价薪资比再破纪录,靠工资买房需要14年。

 

英国 | 绿色金融助力住宅环保升级,明年春不达标住宅不得出租。


爱尔兰 | 都柏林出租房短缺,房租高吓退海外人才。

 

德国 | 柏林吸引力大增 跃升英国脱欧后的全球资金避风港


法国 | 这些区域房市正在升温:普罗旺斯、戛纳与摩纳哥之间的法国西南蔚蓝海岸地区、瓦尔省海岸线。


 5、澳洲与新西兰

 

新西兰 | 外国人购买牧场将有新流程,审批或收缩。

 

新西兰 | 利好本地买家,央行或放宽房贷限制。

 

新西兰 | 央行:将于2018年松绑LVR!首次置业首付可低于20%!投资房首付仅需35%!


澳洲 | 悉尼的独立屋中位价格现已达到7位数百万澳元,仍有81个城区供应售价不到65万澳元的房产。

 

澳洲 | 澳洲悉尼写字楼租金全球最强的增长,墨尔本第二。

 

澳洲 | 澳洲房市繁荣盛宴即将结束 后市对经济走势产生深远影响。

 

澳洲 | 高铁缩短悉尼布里斯班距离 买房选择更多!




热点小题:

美国 | 养房费用多少?排名前10的城市有哪些?

 

10.芝加哥Chicago

所在州:伊利诺伊州IL 房价中位数:$210,200 同比增长率:2.2% 养房费用:$10,423

 

9.费城Philadelphia

所在州:宾夕法尼亚州PA 房价中位数:$218,300 同比增长率:7.5% 养房费用:$10,925


8.华盛顿特区Washington,DC

所在州:华盛顿特区DC 房价中位数:$383,200 同比增长率:5.4% 养房费用:$11,342

 

7.奥斯汀 Austin

所在州:得克萨斯州 TX 房价中位数:$308,000 同比增长率:5.1% 养房费用:$11,700

 

6.波特兰 Portland

所在州:俄勒冈州OR 房价中位数:$379,000 同比增长率:9.8% 养房费用:$11,863

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5.洛杉矶Los Angeles

所在州:加州CA 房价中位数:$606,500 同比增长率:7.0% 养房费用:$12,556

 

4.西雅图Seattle

所在州:华盛顿州 WA 房价中位数:$505,500 同比增长率:13.5% 养房费用:$12,924

 

3.圣地亚哥San Diego

所在州:加州CA 房价中位数:$587,000 同比增长率:11.9% 养房费用:$13,488

 

2.波士顿Boston

所在州:马萨诸塞州MA 房价中位数:$425,500 同比增长率:7.0% 养房费用:$14,377

 

1.旧金山San Francisco

所在州:加州CA 房价中位数:$1,250,000 同比增长率:4.2% 养房费用:$16,290

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2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人,投资额和相关收入超过10亿欧元(约合78亿人民币),包括家属在内的居留许可的发放数量也逐渐增加,2016年达到1567人,比2014年增加八成。


按国别观察截至2017年9月的情况可以发现,中国投资者为850人,按居留许可计算为2091人,分别都占到整体的四成以上,居于首位。


据希腊银行数据显示,2017年1-4月国外流入希腊境内用于购买希腊房产的资金达1.35亿欧元,与去年同期相比,增长了51.7%。


2016年全年为2.7亿欧元,比2015年增长45%。

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