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3月16日凌晨2点，美联储仅时隔90日再次宣布：加息25个基点，联邦基金利率从0.5%~0.75%调升到0.75%~1%。这也是美联储近10年来的第三次加息，上一次加息是在2016年12月15日。
同时，美联储委员还一致确认，2017年总共将加息3次(含本次在内)，2017年年底联邦基金利率预期在1.375%。而且，2019年将略微更快地加息，上调2019年年底预期至3%(之前料为2.875%)，并维持2018年年底2.125%的利率预期不变。
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美国加息对普通百姓的钱袋子会产生哪些影响呢？
首先我们先要弄懂加息的原理。 从纯理论来讲，“美联储加息”是货币紧缩政策，利空资本市场和商品市场，利空非美货币，利多美元。从现实中来讲，加息多是从另一个侧面对本国经济复苏的印证，证实了经济正在好转并运行在良性的轨道上。所以，当“美国非农数据”表现强劲时，加息的预期就会更强。
“美联储加息”不是直接简单直接的增加存款利率，而是提高了商业银行从中央银行借钱的成本。不过影响是类似的，这将直接降低了储户消费的意愿。形象化一点讲，如果把货币看成是一种商品，加息意味着此种“商品”提价了。
01 美元的影响
由于美国的国际地位以及货币流通性，所以美联储加息绝对不仅仅影响的是美国人。资本的逐利性将让市场上的更多资金流向美国。形象化一点讲，相当于美国在全世界抽水，在外流通的美元少了，美元就会升值了。
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虽然昨日美联储加息政策公布后美元指数短暂下行，中长期看人民币对美元将继续处于贬值压力中。
大多数情况下，美元与黄金成反比走向关系。这是因为：
第一、美元的坚挺和稳定削弱了黄金作为储备资产和保值功能的地位。
第二、世界黄金市场一般都以美元标价，这样美元升值势必导致金价下降。
第三、黄金属于避险配置，正所谓“乱世买黄金”。显然，黄金的价格与世界经济好坏成反比例关系。
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不过这一特性并不总适用。如果全球市场不确定因素的增加，也同时会提升市场对黄金避险的需求，进而支撑金价。无论哪种情况，黄金的上升空间都很有限，除非股市和美元都大幅下挫。
03 美国房产
理论上说，美联储加息，贷款利率将随着基准利率上升，一部分投资者的购房成本将会有所增加。假设在美国贷款30 万美元用来购置房产，房贷加息幅度为0.25个百分点，那意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元。这并不会成为左右投资决定的一个数字，但市场担心会导致一小部分人推迟购房。
置业专家表示，对于旧金山、西雅图，洛杉矶等地的高端房地产市场而言，加不加息的影响并不会太大。所谓的高端就是“豪宅市场”，买家基本都是“现金买家”，美联储加息并不会影响到这部分市场。
对中低端市场而言，如芝加哥、波士顿、休斯顿，买家一般都是贷款买房，对利率会比较敏感，可能有些人会赶在加息之前买房。美联储此前保持利率接近0的水平的举措未能使房地产市场出现明显好转，而加息200或者100个基点将会使美国房地产市场受到巨大打击。
上周美国新屋销售下降6.8%，远低于分析人士预期的上涨0.7%水平，显示出房地产市场脆弱的明显迹象。但是也极易出现房产市场“崩盘”，房价下跌的状况，这对于外国买家来说，也可视为是一次难得入手机遇。
结论：美元加息对美国房市稍有影响，但不大。
综合来讲，美联储加息对美国国内经济稳定起到了正向作用，对全球影响来说是偏负面的。在全球经济前景不明朗的背景下，一部分在海外投资的美元必定会回流美国本土以寻求更稳定的投资收益。美元潜在的升值潜力与全球各大货币近期的贬值趋势，使在美国投资成为寻求资产保值甚至升值的好方法。
市场上永远没有一成不变的定理，作为普通投资者，还是要以中长期资产配置为主，以“流动性、安全性、收益性”三方面综合考量打理财富，减少投机心理，方能“稳中求进”。
