• 移民专家

    威鲨移民首席专家

    添加移民专家微信,为您提供专属1V1咨询服务
  • 海房专家

    鲲洲海外置业专家

    为您提供海外最新房产投资资讯,定制专属海外置业方案

7*24小时客服热线:

4009-933-922
  • 海那边服务热线电话:
  • 深圳公司:0755-86541970(客户服务)
    地址:深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦19A层
  • 北京公司:010-85951808(客户服务)
    地址:北京市朝阳区光华路soho2期C座C5-3
  • 上海公司:021-61769601(客户服务)
    地址:上海市浦东新区世纪大道1501号国华人寿大厦307-308室
  • 杭州公司:0571-88016401(客户服务)
    地址:浙江省杭州市上城区五星路198号瑞晶国际商务中心2205-1室

抱团养老的社区-三涵妈妈的凡人小事儿(60)

来自:三涵妈妈 0 0 2017-02-18

经常看到一些文章说抱团养老的事情,大家想着一帮好朋友都把房子买在一起,互相照应,一起玩一起疯。其实在美国这种模式早就有了。叫55岁加社区。这种社区,不允许有18岁以上的孩子居住超过三个月,没有校车,地税相对便宜些。有的社区非常严格,房主必须达到55岁。这不朋友在一年半前买好的新房,到55岁生日过后才能入住,少一天都不行。当然,有的社区允许有20%48岁的,没有18岁以下孩子的居民居住。

今天下午和朋友去验新房,这个建筑商提供四次验房的机会。过户的前两周到一个月可以检查一次,过户那天可以看一次,住进去一个月和一年之内都要再各检查一次。因为是新房,可以检查的很细致。新房的整个框架和结构不错,但是室内的装修很多细节不尽人意,建筑商的服务部人员态度极好,有错必记下来,但是不知道改正的如何。

正在建设中的55+社区

..

点击图片,加入移民交流群


..

点击图片,加入移民交流群

..

点击图片,加入移民交流群

检查内部

..

点击图片,加入移民交流群

..

点击图片,加入移民交流群

贴蓝胶条的地方是瑕疵

..

点击图片,加入移民交流群

..

点击图片,加入移民交流群

我介绍一下55+社区:这是我以前写的小段子:

最近这些日子带客户看了很多活跃成人社区(Active Adult Communities),在这里给大家介绍一下这方面的知识。

记得和一国内朋友聊天,他说买块地建房做投资,只卖给中国人。我笑了笑说,在美国是不可能的。卖房与出租房都不可以歧视任何种族,唯一有年龄限制的是活跃成人社区(Active Adult Communities),这是合法的。他从来没有听说过,我还带他去看了一下。

那么这个活跃成人社区(Active Adult Communities)是什么意思呢?

就是居民都在55岁以上的有物业(HOA)的,整个社区有入口的,甚至有门卫的居民区。有的小区会严格要求夫妇一方是55岁以上,有的小区会有20%的居民在50岁左右。但是都不允许有高中生或更小的孩子居住。这种房子面积从1500到3000平方尺不等,无论是连栋房还是独立屋,所有的主人卧房都在一楼!小区里有各种娱乐设施,高尔夫球场,游泳池,健身房等等,根据不同建筑商的设计而不同。整个社区统一规划,即使是独立屋也是统一管理草坪。

我带的客户有两类:买二手房的和买新房的。从去年初就已经开始看了,通过看房,对美国的养老文化有了进一步的了解。住在这里的居民仍然在继续工作,只是没有孩子的拖累,真正的享受独立的生活!

人以群分物以类聚,本是中国人的老话,可是在住宅这方面中国文化可没有这种体现,三世同堂一直被传颂着。即使养老院的出现都被很多人排斥,觉得住在那里会被人笑话,老人应该和儿女住在一起。殊不知不是同群人住在一起该有多么的不方便!

有的人会担心这种房子的买卖困难,开始我也有些担心,可是好的地段,和装修好的房子卖的非常快。去年我们抢了两个房子都没有成功。

新房子在大量的建,选址都非常的好。交通方便,房价和地税相对便宜,房屋设计适合没有小孩的特点。很多二手房装修精致,设备齐全,你能感到这是人生最美的阶段!

想想很多中国人都在想着离孩子近一点,追着孩子上大学和工作。实际上55到75岁,应该是人生最辉煌的年龄。应该按照自己的意愿去选择居住地,而不是追着孩子招人家烦,甚至成为孩子的负担。那么75岁以后怎么办呢?在美国也有地方可去,动不了了就去真正的养老院。记住:自己把钱存够了啊!

总之让我们在55岁以后开启新的人生!和好朋友住在一个活跃社区!


喜欢 0
收藏 0
0条评论
查看更多评论

移民工具箱

海那边公众号

新时代移民内参,为您开启 海外优质生活

微信 扫一扫

海那边移民

无需下载看项目,专家答疑

微信 扫一扫