在澳洲买公寓的中国投资者又被卷入了新的漩涡。澳洲银行锁紧房地产海外买家贷款已经过了6个月之久，可数万在澳置业的中国投资人仍试图保住自己的“不动产”。
据澳洲广播公司报道，由于中国投资者的贷款申请中屡屡出现收入证明作假的现象，澳洲四大银行已于今年早些时候进一步收紧海外投资借贷。
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银行对中国买家的信任度大不如前。为了降低市场风险，不得不出台相应法规控制海外买家的贷款需求。
而已经投入置业的中国买家对此非常失望，至少有5万人受此政策影响。
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David Wang是北京的地产顾问，他说，
在这些政策调整之前，中国投资者没毛病！但计划在今年在澳洲买房置业的中国客户可能就逃不出这个变化多端的局面了。
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好几年前签的合同，现在贷款拿不下来，都没办法付尾款。大概有5万投资者会受到影响。
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即使有30%的中国投资者能把尾款结清，剩下的三万多人也根本没办法顺利完成在澳洲买房这事儿。
中国内地银行一直在打击资金外流，所以中国投资者也不得不把目光转向国外。即使中国投资者寄希望于从其他地方（例如新加坡）“借钱”来投资澳洲的房产，他们当中很多人也要等贷款被批下来，这就需要时间了。
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在过去的几个月当中，澳洲的地产开发商已经发出公告表示：成堆的中国投资者正在解除合同。
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为了解决这个难题，澳洲联邦政府正采取相应措施，比如由其他海外买家介入接替购买房产。
在相关房产结算流产之后，物业仍可保留“新建房屋”状态，可继续供其他海外投资者购买。
海外买家放弃期房结算，这对澳洲的房产市场来说是个震动。我们出台一些政策，就是想让房地产开发商避免在这种情况下变得越来越被动。
所以，刚刚完工或者处于在建阶段的物业， 产权没有转手的房屋，被当作“新建房屋”也算说得过去吧。
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听到这儿我只想到那句著名的——
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