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美买新房也需仔细查看 某些建筑质量太差令人心碎

来自:第六朵花 0 0 2016-11-22

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许多人都是对新房充满期待。


西雅图某些新房墙壁融化。在阿拉巴马州伯明翰(Birmingham)地板走上去不稳甚至裂口。在佛罗里达州坦帕,有的烟囱掉砖,人们不敢在车道上停车。在首都华盛顿郊区,地基上的大洞引来老鼠,至少还有一条大蛇。

据美国广播公司(ABC News)报道,屋主说这些问题正在把“美国梦”变成梦魇,而建筑商缓慢补救,甚至拒绝维修他们制造的问题。该公司“Nightline”节目调查了十几个市场。


伊利诺伊州北部居民惠顿(Jennifer Whyton)说,“我们继续住在没有人给予回答的房子里。没有人来修。”她说,他们家人发现新房窗户密封不严,屋顶裂口,前门需要更换,而在寒冷地区的那所房子一面墙上还少装了保温层。

她说,“我们屋里结冰。我们西面墙上的所有电插座和电灯开关都被半英寸的冰覆盖。靠着西墙的木地板也是冰。……那是我们的房子。那是我们住的地方。我们却不得不离开。”


美国近期出现建房热,每年都有数万栋新房拔地而起。包括霍顿(D. R. Horton)等全国大建筑商都承诺高质量。

但ABC的调查也发现建筑业受到无数人投诉,霍顿在最近上报证券交易委员会的文件中提到曾经告诉投资者,公司每年拿出4亿美元用于应付涉及新房的数百件建筑质量问题。该公司还说,这是正常事件。


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一条蛇从首都华盛顿一住房地基中伸出脑袋。

但这对于首都华盛顿居民沃克(Jackie Walker)就不是正常事件了。霍顿公司为那名自由职业者建了新房之后,那座房子出现“钉子爆出”--钉子从墙上冒出,她用蓝色胶条做了数百个记号。


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沃克将蓝色胶条贴到新房钉子冒出的墙上。


她说,“我的房子看起来像是出麻疹。……几乎每个钉子都冒出来。每道梁都有裂缝,楼梯每一模块或墙上每条边都有缝……非常令人不安,因为它是我们最贵的投入。”

美国房屋检查员协会前主席洛顿(Bill Loden)说,不管按照什么标准,沃克的住房问题都太过分。

沃克说,她要同霍顿公司“打仗”才能促使它修房子,但至今还没有修好,而她的保修期已经过去。

她说,“简直是梦魇。就在第一年,我约了23次维修,他们却17次失约。”

霍顿公司一名发言人说,他们已经同沃克等人联系解决他们的问题。有些屋主说,该公司似乎要拖到保修期过去。


全国房屋建筑商协会执行长霍华德(Jerry Howard)说,他从来没有听说过那些问题。为建筑商辩护的他说,“我认为美国消费者预期买个完美的房子。世界上没有完美的住房,因此我认为很多争议都是由此出现。”

霍华德说,全国建筑业今年要建设100万套住房,顾客满意的数量远远超过ABC所报道的情况。

ABC说,许多争议都是在法庭之外解决,但要强制性仲裁。仲裁可以上诉,并经常保密。

多年担任建筑缺陷案仲裁人的律师品川(Vickie Pynchon)说,尽管仲裁应当是中立和没有偏见,建筑商喜欢仲裁,因为那对他们有利。

品川说,仲裁人都知道,如果他们对建筑商太严厉,就再也受不到聘用。

房屋建筑业和美国仲裁协会都否认上述说法,声称仲裁是公平的也是解决建筑商和屋主之间争议的有效方式。

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