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新移民开启生活之创业谈!如此开启你的生意……

来自:不哭的双鱼 0 0 2016-11-21

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在澳大利亚拥有一个合法的生意,不但可以使你有合法的收入,还可以使你许多必须的费用变成合法的可退税及减税消费,特别是家庭式生意,如果你的住宅既为办公地址,则房租水电,汽油费等部分都可作为合法的生意消费


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一般来说,在澳大利亚做生意有几种方式:


1、 购买一个生意:



即将原生意主的商店、货物、进货渠道、租约、用户群一起购买下来。这对新移民来说是一个最简洁的生意投资方式,但购买一个生意最少要花月利润十倍以上的价格。  


购买生意首先观察其地理位置及用户群,是否有同行竞争。


将生意建在流量大的商场内,或交通不便但居民相对富裕的地区都是很好的主意(澳洲本地人除了每周一次到大商场购物外,其余时间更喜欢就近购买零散物品,即使其价格高50%也不计较)。


在购买前最好请会计师为你核算一下原生意主提供的资料,看是否有利润合适。


再请律师为你参考出主意,办理购买手续,以免购买生意后留下后遗症。



2、自己建立一个生意:



这远比购买一个生意省钱得多。在澳大利亚如果你不是做进出口或大生意,又有一些不大的收入,并希望这些收入合法化则你必须注册澳大利亚生意,但不必注册为有限公司。注册生意要求申请人在十八岁以上,居住在澳大利亚。



3、入股现成公司:



申请人可以采取入股的形式。澳洲移民法规定,商业移民申请人至少在企业中拥有30%以上的股份。所以申请人需要咨询相关的会计师,安排好股份比例及股东等的相关事宜。以免无法符合商业移民要求。



自创生意大概有以下步骤:



考察你所想做生意的位置和用户群,是否有同行竞争。除非在人口特别密集地带,否则不做重复的生意。减价的竞争没有效益。


咨询当地政府是否允许你在所计划的地点建立你的生意。


核算费用,设备投资,货物投资,至少三个月的房屋押金,装修及广告牌,执照牌,生意保险等。如资金不够,是否找到贷款机构。在澳大利亚基金,银行等都提供生意贷款。如果需要的活也可请会计师为你核算一下。接下来就可以开始注册生意及生意税号(ABN)、申请牌照、注册公司、注册产权商标等程序。



选择投资项目不熟不做

根据以往的经验,188A签证申请人在国内都是成功的企业家,在某些商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。所以建议在选择项目时应扬长避短,发挥自己的特长,尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目,这样既可以方便投资者的日常管理和操作,同时也有利于他们日后在澳大利亚的事业发展。


此外,还应与澳大利亚的同行多进行交流,了解同业的发展现状。已有过来人挑战过的小生意,分别剖析其优劣势和制胜秘诀。



杂货铺:门槛低却是辛苦活


Milk Bar听着像是卖牛奶的,其实就是杂货铺,是Aussie(澳洲人对自己的俗称)生活中不可缺少的铺子,多位于居民区附近,很受居民和过路司机的喜爱。营业规模大小不一,有投资三五万元的,也有投资四五十万元的。营业时间从早上7点开始至晚上7点结束,有的打烊会更晚些,几乎所有的店都是一周7天营业。Milk Bar经营种类繁多,从牛奶、面包、饮料、冰淇林、糖果、香烟到报纸都有。


炒面店:老板一定要会炒锅


炒面店对Aussie来说比较中国化,消费水准不算太低,吃一次至少要9澳元,而原料成本不高,所以从利润率上讲是不错的店。营业时间一般从中午11点到晚8或9点,每周6天或7天。老板要会炒锅才行,否则会严重影响纯利,请一个全职炒锅师傅周薪800澳元算少的。面店投资规模大多在十几万澳元。


鱼薯店:入行门槛较低


Fish&Chips,鱼薯店,英国传统食品Take away(中文的外卖),此类店不论区域分布极广,到处都能见到。鱼薯店消费起点很低,两三澳元可以买一包薯条吃个饱,也可以花十几澳元奢侈地吃一餐,所以拥有很大的Aussie客户群。营业时间从早11点至晚8点或9点,一般每周6天,少数店每周7天。该类店投资规模从十几万到四五十万澳元。


三明治咖啡店:无经验者请绕道


Sandwich/Coffee Shop,三明治咖啡店,此类店多分布在闹市区、购物中心、校园等,毛利较高,但房租、人工、杂费支出所占比例会影响纯利,对于无经验者有点挑战。生意很多从早7点做到下午5点收工,有一些店每周开五天半。


音像租售店:应对悉尼“变政”的法宝


租赁碟片和游戏是澳大利亚人生活的一部分,所以音像租售业有一定市场,比较稳定,相对层面较高,尤其在悉尼对于163的生意类别提高“门槛”后,以163投资移民身份加盟、经营情况稳定且效益好的自营店或希望转让的加盟商店,是最快进入经营状态的办法。如能聘用能干又温和的当地年轻人做店经理,凭借亲和力更能为此类小生意锦上添花。


红酒贸易:从头钻研的高雅生意


从对葡萄酒知识的基本认识了解、进货渠道,再到销售市场网络的每一个环节步骤,都是此种小生意的制胜关键。相对开小店等生意,此类生意非常考验人对红酒专业的鉴识能力。澳大利亚出口贸易委员会是一定要去拜访一下,在那里可以获得不少有关红酒出口方面的信息。此外,可以去参观拜访维州、新南威尔士州等各大产区,了解葡萄种植和葡萄酒酿造技术。悉尼不定时会举办红酒展销会,这是结识大酒场老板的好时机。


箱包店:翻花样很重要


在选择店址上很有讲究,在购物中心开设箱包店能为店铺带来稳定的客流。若选择的购物中心的规模不大,逢年过节时客流量可能会有所下降。为了吸引顾客,促销活动也是必不可少的,如折扣、赠送、新品上市等,及时增加箱包的种类既留住老顾客,又吸引新客户。这样一来,既能提高营业额,还提高了购物中心的整体形象。

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