发布时间:2015-01-21 13:00:02
(本报讯)樱桃小溪(Cherrybrook)Patricia Place 15号的房产是雪梨热门的西北区典型的家庭住宅,拥有五个卧室,不大也不小。中介将这处房产的售价定为135万元,承认“野心有点大”。不过,这处房产成为雪梨1月房市中备受追捧的房产之一,原因在于它是樱桃溪技术中学 (Cherrybrook Technology High School)的学区房。 “本校学生在高考(HSC)中取得优异成绩,”该校网站宣称道。 随着私立学校学费迅猛攀升,在排名靠前的公立学校附近买房的家长们未来将节省一大笔开支。 澳洲奖学金集团(Australian Scholarship Group)本周公布的数据显示,雪梨2015年出生的婴儿从幼儿园到12年级均在私立学校上学的话,费用将达541,275元。 Domain本周也开始上线学区功能,为每一处房产标注所在学区。比如,Patricia Place 15号房产下就标注了它位于John Purchase Public School和樱桃溪技术中学的学区内。 Ray White中介公司West Pennant Hills和樱桃小溪分支的经纪人克劳福德(Andrew Crawford)估算道,该区域75%的家庭都是爲了学校而买下房子的。爲了保证能够入学,他们已经做好准备多付10%的费用。 “通常情况下,他们都很乐意这么做,因为这只不过相当于中等私立学校的费用,”克劳福德说道,“樱桃溪技术中学排名第二,多年以来都是非选择性学校。” 在私立学校学费居高不下的前提下,如果在这一区域买房的家庭孩子在一个以上,那么他们的负担就小了很多。买家还有不少是来自中国或者印度的,爲了优先入学的特权而在此买房。 “如果说,这边80%的买家都是印度裔或者亚裔,其中30%的都是投资者,人在澳洲或者在海外,”克劳福德说道,“其中许多家庭,母亲和孩子搬到这里,父亲留在中国,对此我感到很吃惊。孩子们的父亲可能会来这里待上三个月,其他九个月就完全看不到人了。” Domain Group的数据显示,2014年年底,樱桃小溪房价的中位值为109.2万元,同比大幅攀升了23.2%。 Domain网站上列出的名列前茅的公立学校还包括威洛比女子中学(Willoughby Girls High School)。学校网站上写道,学校“在不需要花费高昂私立学校费用的情况下,为女生提供独特的教育机会”。威洛比的房价去年也涨了21.1%。 而“在2014年高考中名列前茅的综合男女合校的”克莱亚高级中学(Killara High School)坐落的克莱亚(Killara)区,房价上涨了16.9%。 “这些都是好学校,对我们来说,也是很重要的卖点,”Home Property Agents的负责人Gabi Somlai说道。他表示买家也会定期寻找East Lindfield Public School的学区房。 McGrath Epping经纪人Justin Keenan也认为,好的公立学校附近的学区房受到买家热捧。上个月,他以212万元的价格将爱平Hillcrest Av 43号一处五卧室住宅售出,比低价高17万元。因为它是Epping West Primary的学区房,有五位买家争相竞购。 图说:爱平Hillcrest Av 43号的住宅以212万元价格售出
雪梨私校学费或达50万 优秀公校学区房受热捧
来自:考拉国麻将王 0 0 2015-01-21
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