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Green Park Village | 雷丁豪华别墅河畔

26分钟直达伦敦市中心;5分钟到华为公司;豪华湖景别墅
收藏房源到手机
¥ 342 万元起
4.6 %
近一年房价涨幅
根据第三方数据综合评估而得,结果仅供参考,投资需谨慎!
10 %
首付比例
根据开发商提供的数据而得,请以最终签约合同为准!
¥ 13408 /月
历史租金
每月租金根据近半年数据综合评估而得,结果仅供参考!
物业类型
独栋别墅,公寓
产权年限
999
户型面积
1bed/49㎡
项目地址
英国 · 伦敦
项目概况
在售户型
项目视频
项目特色
周边设施
项目动态
优房推荐
400-993-3922
项目概况
物业类型
:独栋别墅,公寓
产权年限
:999
项目单价
:5万元/㎡
使用面积
:47 - 200㎡
交房标准
:精装修
交房时间
:2023年
投资目的
:投资理财,生活自住,教育留学
在售户型
1bed 49㎡
£ 29.8
项目视频
请联系置业顾问(添加微信:hnb-hf),获取项目详细资料~
项目特色


项目名称:Green Park Village

项目类型:别墅+公寓

项目地址: Longwater Avenue, Reading , Berkshire RG2 6AB

开发商:英国伯克利集团St Edward

产权:公寓999年,别墅永久产权

交房时间:现房





Green Park Village湖景绿园
27分钟可到伦敦市中心,
5分钟到华为公司




华为英国总部位于伦敦附近的雷丁,业务遍及英国各地,已经成为国际化程度非常高以及运营管理与科研实力非常强的在英中资企业。

与美国不同的是,英国政府对华为的投资非常欢迎,英国国际贸易大臣福克斯表示:“我很高兴地欢迎华为增加对英国的承诺,这项协议将是英国经济的一个强心针。”



华为早在2001年便在英国开设了优秀个办事处,目前在英国设立了15个办公室,拥有1500多名员工,其中70%是英国本地员工。

华为刚刚宣布的30亿英镑投资计划意味着华为在下一个五年还要继续扩大对英投资,增加更多工作岗位,并扩大办公地点,显示出华为对脱欧后的英国充满信心

此外,华为高效的运营管理模式使得员工生产效率大幅领先于英国平均水平,华为员工人均产值为9.98万英镑,大幅高于4.38万英镑的英国均值




Reading,雷丁介绍




雷丁,位于伦敦以西40公里处泰晤士河畔,是英国乡村环境非常美的城市,乘坐火车27分钟可直达伦敦市中心,被誉为伦敦“西部花园”。它还是英国中部“硅谷”、凯特王妃故乡、以及M4高科技走廊——是英国中产阶级和上班族的非常爱。

从Reading到伦敦的帕丁顿车站,其实已经有了一条快速铁路线,不到30分钟即到伦敦市中心。因为Reading设有好些家全球Top 50公司的总部,很多IT和金融公司也建在这里,因此crossrail将再次提速这里的通勤交通。





平均房价: £286,503
从2009年到现在的涨幅: 49%






(上图,Green Park Village距离华为英国雷丁分公司距离项目5分钟车程)
雷丁镇(Reading)号称英国的“硅谷”,位于泰晤士河流域的中心,是英国英格兰东南区域伯克郡的自治市镇、伦敦西南部60公里处,是伯克郡府所在地和英国乡村环境非常美的城市,也是英国先进的高科技创新集聚区之一,人口14万人。

雷丁---历史悠久


城市的历史可以追溯到700年前,并在英国历史上扮演了重要角色。著名的英国国王亨利一世(King Henry l)便埋葬在这里。这里还是英国拥有修道院非常多的城市,很多著名的修道院都建在这个城市
文化气息浓厚

雷丁以其众多的修道院和现代化娱乐场所闻名英国,古典与现代文化并存,一年四季这里都有不断的演出活动。非常著名的就是每年8月份举行的雷丁摇滚音乐节,是世界非常著名的音乐节之一。

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雷丁小镇湖滨公寓·别墅社区

Green Park Village所在地雷丁,是英格兰西南区域伯克郡的自治市镇,也是伦敦的卫星城,被视为泰晤士河谷的中心城市,并被确认为欧洲的主要经济增长点之一,拥有丰富多彩的生活环境和优质的教育资源。

项目占地60英亩,内有一个面积广大的湖泊,湖畔边建有风光自然独特的步道和自行车道以及观景平台等活动空间。


区域前景

根据十个经济成功和福利的关键指标, 在2016年, 雷丁被列为36个非常大经济区域中非常适合居住和工作的地区。


近几年, 雷丁受惠于伊丽莎白线的在建和希斯罗机场的扩建, 越来越多的开发商到雷丁开发项目。雷丁市对房产需求大约在每年700套房产, 然而有数据称, 雷丁市场每年只能提供570套房产, 导致了严重的房产供应不足, 待建房产高达22000套。


M4走廊以IT、生物制药以及软件设计等优势产业为主,因甲骨文、思科、微软、华为、惠普、MCI等各大科技企业的总部都聚集在此区域而闻名,而之所以纷纷把办公室建在那里是因为M4公路交通发达,伦敦市区和希思罗机场都在其沿线,非常方便,在M4沿线西边区域,目前在建的公司办公室,有四分之一都在雷丁。 

根据英国EY和2016年经济展望预测, 雷丁将是2017-2019年经济增长非常快的经济体, 其显著的经济增长是由于强劲的就业市场是该地区需求的主要动力, 在绿景公园商务园区拥有世界领先的跨国企业, 如微软, 甲骨文, 思科和中国著名民营企业华为。

根据英国土地注册署数据显示, 2016年雷丁的平均房价为28万英镑左右, 预期年增长为15%; 另预计雷丁地区房价由于受惠于伊丽莎白线的开通, 房价将增长60%以上。



M4公路



从伦敦去往英格兰西部城市以及威尔士地区,雷丁是必经之地,重要的交通枢纽

全长308.8公里的M4高速公路汇集了IT、生物制药以及软件设计等优势产业。而之所以纷纷把办公室建在那里是因为M4公路交通发达,到达伦敦市区和希思罗机场都非常方便。

因此这里成为了英国非常有活力的科技发展区,一大批科技精英来此安营扎寨。


火车站

雷丁火车站可以直达伦敦帕丁顿 (Paddington) 仅需26分钟,西雷丁火车站到帕丁顿也只需40分钟。更霸气的是,目前正在拟建一座火车站(Green Park Village Station),连接到Reading火车站和未来2019年即将建成通车的Crossrail。虽然远离了伦敦城市的喧嚣,但同时方便快捷的交通也能轻松到达伦敦中心,火车直达布里斯托,牛津,伯明翰,南安普顿等地。

公交

绿景公园<Green Park Village>小区外有公交每天运行,12分钟可到达雷丁市中心


伊丽莎白线




Crossrail西起伦敦的雷丁,东至申菲尔德<Shenfield>沿线一共40个铁路站点,总长75英里;

建成后预计从雷丁到伦敦帕丁顿站可以直接地铁乘达,并且可以直达金丝雀码头等地,极大的减少了雷丁前往各地的通勤时间;




雷丁交通方便,正好在伦敦市中心和英格兰重镇雷丁(Reading)之间。从某种意义上说,雷丁是往返希思罗机场非常方便的城市。


教育资源

雷丁大学

雷丁大学距离本项目仅两英里。它始建于1982年, 是全英排名前二十的大学之一,是世界排名前1%的学校,拥有全英优秀所商学院——亨利商学院,并且获得商学院的三重认证,被评为英国非常好商学院之一,是众多学子留学的首选学院。


另外雷丁拥有良好的小学中学资源, 其中非常著名的是两间英国顶尖的公立文法学校 –Kendrick女子中学和雷丁男子中学。绿景公园别墅内也拟建一所小学, 预计在第二期建成。




项目附近表现杰出的小学
●   Southcote Primary School
●  Whitley Park Primary and Nursery School
●  Christthe King Catholic Primary School
●  Geoffrey Field Junior School
●  Crosfields School



项目附近表现杰出的中学



John Madejski Academy
●  Maiden Erlegh School
  Reading School(顶尖)
●  The Abbey School
  Kendrick School(顶尖)
●  St Joseph’s College(私立)






生活配套




小区内有湖泊,公园,广阔的绿地,林荫小道,周围享有195英亩园林绿化,为小区居民提供了一个良好的居住环境。
靠近雷丁球队和伦敦爱尔兰人橄榄球队的米底捷斯基球场, 喜欢英国足球和橄榄球的业主们有福啦。






社区内有集市广场、社区会堂、健身房、托儿所、餐厅咖啡厅和零售商店等生活配套,集休闲、娱乐于一体。社区周边有reading gate retail park购物中心, 拥有数码城, 玩具店, 家具城, 家居装潢器材店, 餐厅咖啡等生活配套。



室内装修










周边设施
学校:
Hamilton School、Leighton Park School、Reading College、John Madejski Academy、Prospect School
餐厅:
罗斯特里盯酒店、诺富特雷丁中心酒店、贝斯特西雷丁卡尔科特奥泰尔、Premier Inn Reading Central hotel、普雷米耶因雷丁南
The Oracle、Broad Street Mall、Oldfield Retail Park、Reading Gate Retail Park、Harris Shopping Arcade
医院:
Royal Berkshire Hospital、Spire Dunedin Hospital、Berkshire Independent Hospital、Reading NHS Treatment Centre、Berkshire Health
银行:
Barclays Bank、Nationwide Building Society、Lloyds Bank、HSBC Bank、Metro Bank
400 Longwater Avenue、500 Longwater Avenue、Hilton Hotel、Long Barn Lane、Reading West Station - Tilehurst Road
住宿:
雷丁、霍利迪因雷丁南、希尔顿雷丁、罗斯特里盯酒店、voco Reading
购物:
The Oracle、Broad Street Mall、Oldfield Retail Park、Reading Gate Retail Park、Harris Shopping Arcade
交通:
400 Longwater Avenue、500 Longwater Avenue、Hilton Hotel、Long Barn Lane、Reading West Station - Tilehurst Road
项目动态
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