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马尼拉-The Grass Residences 公寓

靠近MRT轻轨站和EDSA交通主干道;社区三个出入口外加私密桥梁直通SM 城,出行便利;
收藏房源到手机
¥ 46 万元起
22 %
近一年房价涨幅
根据第三方数据综合评估而得,结果仅供参考,投资需谨慎!
5 %
首付比例
根据开发商提供的数据而得,请以最终签约合同为准!
¥ 1915 /月
参考租金
每月租金根据近半年数据综合评估而得,结果仅供参考!
物业类型
公寓
产权年限
永久产权
户型面积
一居/26.4㎡
项目地址
菲律宾 · 马尼拉
项目概况
在售户型
项目视频
项目特色
周边设施
项目动态
优房推荐
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项目概况
物业类型
:公寓
产权年限
:永久产权
项目单价
:1.89万元/㎡
使用面积
:24.77 - 60.67㎡
交房标准
:精装修
交房时间
:现房
投资目的
:投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备
在售户型
一居 26.4㎡
356
项目视频
项目特色


【基本情况】


由三座公寓大楼和两座停车塔楼组成,共计5997间公寓,房型分别是一房、二房、三房。

【总规划图】



【区域介绍】



项目地处大马尼拉前首都奎松市,一个古老而具有发展潜力的城市,拥有着全马尼拉最密集的人口。市内建有许多宽广的公园、绿荫大道及许多住宅区和商业区。遍布高等教育学院,知名医学机构和政府部门云集。

【菲律宾第四大城市 奎松市】


马尼拉大都会地铁预计2025年完工,其中有6站都在奎松,此外MRT轻轨延长线也在建设中,可见菲律宾政府对其重视程度。



【大马尼拉地铁规划图】


【物业设施】

-高速电梯(塔1六部,塔2、塔3分别是四部)


-24小时全天安保 


-动力系统和防火装置


-公共区域CCTV视频监控 


-会客大堂


-景观花园 


-儿童&成人泳池 


-多功能运动场(羽毛球馆&篮球场) 


-多功能厅和会所


-漫步小道


【周边配套】


过桥100米,步行可达SM City North EDSA购物中心;靠近马尼拉雅典耀大学、菲律宾迪里曼大学等知名学校;附近还有奎松圆形纪念广场,菲律宾国家肾脏研究中心,菲律宾心脏中心等医疗机构



【装修标准】

【开发商介绍】



SMDC是菲律宾最大的住宅房地产开发商之一,是SM集团的一部分。SM集团业务包含:零售百货,银行,房地产开发,饭店及娱乐产业等。集团创办人Henry Sy 是菲律宾前首富,从1958年开始创办企业,至今已闻名亚洲。SMDC开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。




• SM集团为菲律宾第一大集团企业,由7家大型上市公司组成

• 总营业收入占菲律宾全国GDP的5%

• SM投资股份(SMIC)占菲律宾超过1/5的总市值

• 旗下43家购物中心SM MALL占据半壁江山

• 菲律宾前5的银行---BDO(金融银行)

• SMDC是东南亚排名前5的综合性地产开发商

• 资金实力菲律宾房产界第一







周边设施
学校:
St. Joseph's College of Quezon City、Advanced Science and Technology Building、The Learning Tree、Informatics、American Institute for English Proficiency
餐厅:
鲁克森特酒店、Ang Tunay Na Pancit Malabon、Tokyo Bubble Tea、Max's Restaurant、Shangri-La Finest Chinese Cuisine
RMR Square、Paramount Building、Fisher Mall、Centris Walk、Egg Avenue
医院:
Brgy UP Campus Health Center、St. Luke's Medical Center - Quezon City、Veterans Memorial Medical Center、National Kidney and Transplant Institute、Capitol Medical Center
银行:
PNB Q.C. Tandang Sora、PNB、PNB Q.C. Novaliches Talipapa、EastWest Bank、BDO
SM North EDSA、Aurora Blvd、EDSA/Cubao、Edsa、EDSA
住宿:
奎松市、EUROTEL、RedDoorz Premium @ West Avenue Quezon City、Vinia Residences by Filinvest、Toys"R"Us TriNoma
购物:
RMR Square、Paramount Building、Fisher Mall、Centris Walk、Egg Avenue
交通:
SM North EDSA、Aurora Blvd、EDSA/Cubao、Edsa、EDSA
项目动态
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