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全网抢购价 澳大利亚-堪培拉地标- Nightfall 公寓

29万5澳币起,低总价;2年7%包租服务或3年6%包租服务;海外人士无附加印花税
收藏房源到手机
¥ 144 万元起
12 %
年均净收益
5 %
近一年房价涨幅
5 %
首付比例
¥ 8428 /月
参考租金
物业类型
公寓
产权年限
永久产权
户型面积
1bed/52㎡ , 2bed/75㎡
项目地址
澳大利亚 · 堪培拉
项目概况
在售户型
项目视频
项目特色
周边设施
项目动态
优房推荐
400-993-3922
项目概况
物业类型
:公寓
产权年限
:永久产权
项目单价
:3.5万元/㎡
使用面积
:50 - 120㎡
交房标准
:精装修
交房时间
:2020-12-31
投资目的
:投资理财,生活自住,教育留学
在售户型
1bed 52㎡
A$ 30
2bed 75㎡
A$ 50
项目视频
请联系置业顾问(添加微信:hnb-hf),获取项目详细资料~
项目特色


一、推荐理由:

门口公交快车:7分钟直达CBD

10分钟内步行可达:堪培拉大学、Westfield大型购物中心

坐拥第二大湖Ginninderra,投资自住首选

当地最大开发商高品质打造

无海外人士附加印花税

当地两房租金:480澳币/周  1.1%超低空置率


提供2年7%或5年6%包租


二、投资堪培拉理由

优势1 

稳健市场



堪培拉作为澳大利亚的首都,虽然仅有40多万人口,但是很大一部分是受雇于澳大利亚各大政府机构,也就是公务员。这些人的工作相对于私营部门来说更为稳定,因此市场抗风险能力强。相较于全国平均水平,堪培拉的失业率低、平均工资高。同时,当地人口更为年轻化且高等教育率高。


放眼澳大利亚全国的住宅租赁市场,堪培拉的独立屋租赁价格力压悉尼和墨尔本,全国最高。


堪培拉公寓的租赁价格仅此于悉尼,位居全国第二。



优势2

配套齐全






Nightfall项目,

作为GEOCON这个堪培拉市场占有率超过47%的当地最大开发商,

在整个首都最大的力作The Republic precinct中的最后一期,

配套成熟,周边生活配套极为齐全。

东面是堪培拉大学,西侧是Westfield大型购物中心。



||  地图预览  ||



The Republic北向俯视堪培拉第二大湖Lake Ginninderra,沿湖的餐饮区域,目前政府将此片区域升级改建提上了议事日程,目标打造成类似悉尼woolloomooloo的水滨休闲餐饮娱乐区。


东侧毗邻堪培拉大学,这个超过12000人的高等学府,步行10分钟可达校区,校区内刚新建完毕的医院也将提供大量的常驻就业。社区对面的公交快车7分钟直达CBD。


南向的山区,由于气候原因,冬季的清晨会有一层积雪,在太阳升至正午后又慢慢褪去,行程一道亮丽的清晨风景。


西面步行5分钟距离内可达全堪培拉最大的westfield---Belconnen Westfield

包括澳洲统计局ABS,移民局在内的多家政府机构也常驻于此。





The Republic会包含总共5000平米的商业中心,其中确认入住的有Woolworths,Precinct Cafe,Belconnen distillery bottle shop, Buena Tapas Bar, Fromage Fine Cheese& Deli meats, Harvest market和 The Loch Gastropub,满足平时生活的一切需求。


Ginninderra湖 – 步行1分钟

Westfield购物中心 – 步行5分钟

Calvary医院 – 车行5分钟

堪培拉CBD – 车行15分钟

堪培拉机场 – 车行20分钟




||  Nightfall by GEOCON  ||

Republic Stage 3



主打“小户型、高品质”

精致奢华的一居或两居公寓,

项目临近堪培拉大学,

将为您带来独一无二的居住体验及投资回报。





周边设施
学校:
Radford College、Totom House Early Childhood Centre、Christine Faron、Act Junior Chess League、Wombats Playschool
餐厅:
The Pommy Tree B&B、Rocksalt Restaurant、Dewok Noodle Bar、钻石酒家、Kingsley's Chicken Belconnen
医院:
Calvary Bruce Private Hospital、Calvary Public Hospital Bruce、North Canberra Family Practice、University of Canberra Medical and Counselling Centre、Jamison Medical and Skin Cancer Clinic - My Healthy Life Medical
银行:
CBA ATM (Branch)、Bendigo Bank、BOQ Belconnen、NAB branch、Beyond Bank
住宿:
堪培拉、堪培拉阿里维奥旅游公园酒店、普瑞米尔公寓及酒店、贝尔肯之路酒店及服务式公寓、The Pommy Tree B&B
购物:
Westfield Belconnen、Swanson Plaza、Belconnen Churches Centre、panda crepes&tea、Super Emoji
交通:
Belconnen Community Station、Belconnen Community Bus Station、Belconnen Interchange Arrivals、Belconnen Interchange Plt 3、Belconnen Interchange Plt 4
项目动态
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