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圣基茨和尼维斯联邦

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房产
  • 时间:2015-04-22
  • 阅读:702

    自2012年1月起,申请人投资不少于40万美金到圣基茨和尼维斯购买房产。购买房地产后, 可正式提交投资及入籍申请,4-8个月内获得批准;同时,5年后,客户可卖掉房产收回投资。

购房条件:

1、主申请人年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、投资40万美金起购买房产。

    尼维斯购房移民费用主要包括投资款、移民律师费、支付给尼维斯政府的申请费和背景调查费、体检及公证费等:申请人投资最少40万美元到政府指定的房地产项目以及购买价6%的税费,无租金收入税、资本利得税、继承税和收益汇出税。房产投资的处理时间会因所选择的物业而延长,物业于购买后5年内不得转售,而下一位买家不会因购买该物业而符合公民身份的资格。

购房流程:

1、签约及准备申请资料,同时将律师费、背景调查费汇至律师的账户,将购房首付汇至开发商账户;

2、圣基茨和尼维斯移民局审理资料并进行背景调查; 

3、收到原则性批复,客户将购房余款汇至律师监管账户,律师递交护照申请表; 

4、收到公民证明和护照原件; 

5、支付全部房款后即可办理产权转移手续,收到房产证。

选择投资房地产的周期:整体周期4-8个月(注:客户可以不用去尼维斯,直接签署购房协议即可。)

购房优势:

1、无学历和语言要求,无移民监,没有居住要求;

2、没有管理经验,资产数额的要求;

3、子女拿到海外身份,回国更容易入读名校;

4、获公民身份持圣基茨和尼维斯的护照可免签139个国家,畅行全球。包括的国家有:加拿大、英国、法国、香港、意大利、以及所有申根国。

5、流程简便快捷,客户不需要面试,整体流程在4-8个月;

6、一步到位获公民身份,并且公民身份可以代代相传;

7、申请美国签证,一般获发10年期多次往返签证,每次最长逗留6个月;

8、避税天堂,没有所得税,没有资本利得税,没有净资产税,没有遗产税,没有赠予税;

9、圣基茨和尼维斯的护照持有人,可自由于东加纳比海之联邦国家居住。

10、投资的房产可以自己住,也可以由开发商协助出租;

11、房产持有5年后可售出,不影响身份;

12、加勒比海旅游胜地,出租回报稳定,升值空间大;

13、永久地契,可世代相传;


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