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泡沫破碎前夕,黑暗已经悄悄降临

来自:海房君 0 0 2018-10-11

日本人的骄傲,从东京奥运会开始

1964年的东京奥运会,是日本人骄傲的开始。那是日本第一次举办奥运会,也是亚洲国家的第一次。

这一届奥运会展示出的日本,让全世界感到惊讶,甚至演变出了一个传说般的报道:

东京奥运会结束后,所有的日本人都把垃圾带回家,现场没有留下一片废纸。

报道虽然略带夸张的成分,但东京奥运会是人类历史上第一次用卫星转播奥运,当时的录像和电视转播证实着一切。

那一届奥运会,让日本备受瞩目。日本人将其视为国运昌隆的开始,一路骄傲地走向了亢奋的80年代。

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疯狂的80年代,日本想买下整个美国

80年代的日本,是全世界的制造器,印着“Made in Japan”的商品遍布球各个角落。

日本的企业家们志得意满,开始大肆收购美国企业和美国资产。

索尼花34亿美元买下哥伦比亚电影,三菱花14亿美元买下洛克菲勒大厦。

日本三菱财阀甚至买下了美国经济的象征——位于纽约市的洛克菲勒中心大厦收购了,这给美国人心理不小的冲击。

在那时的日本人眼中,全世界都明码标价,而钞票是他们手中最大的武器

当时的日本首相中曾根康弘,曾得意洋洋地说:

美国人是劣等民族,二战通过武力没有征服美国,现在日本有能力买下整个美国!

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后来,美国联合欧洲盟友一起造势宣传,大肆宣扬日元升值才能平衡贸易问题。

于是,有了1985年的《广场协议》,日元随之大幅度升值

尽管在后来的多次复盘中,这场协议被定义为噩梦起始,是美国为改变出口困境犯下的恶行。

但在当时,日元的购买力直接翻了一倍,整个日本举国狂欢


在美国的陷阱里,日本举国狂欢

在这个看起来有些疯狂的过程中,出现了不少让人瞠目结舌、匪夷所思的事情。

据说,一栋美国大楼原本以4亿美元的价格卖给日本人,就等日本人付钱交割了。但交易日当天,日本人却带来了标价6.1亿美元的新合同,并解释说:

他们的老板头一天在吉尼斯世界纪录里看到,历史上单个大楼出售的最高价是6亿美元,而老板要打破这个纪录。 

这就是当时的日本,对日本整个社会而言,只需要享受、狂欢。

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那时的日本人几乎买了70%的LV,同时也拍下了一半以上的世界名画。

他们白天在高级餐厅享受法式大餐,夜里就去迪厅潇洒,没有人乘坐公共交通,人们打车就像刷公交一样,而夜晚的迪厅附近更是一车难求。

大批的人等候在路边,挥舞着一万日元的大钞——几乎相当于今天的100美元——试图引起司机的注意。

根据日本媒体报道,1988年,日本银座附近,一位大型企业的中层干部为了打车,支付了100万円给司机,而接他的这辆出租车只跑了五分钟。

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你觉得100万円多吗?

其实不多,当时野村证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円,中层干部一年是3200万円,还有曾经领过1亿円的超级传说。

因为这样,当时的日本年轻人每日里无所事事,无心学业,他们一毕业就会收到5-10个工作邀约,每年18个月薪资和海外旅游是公司的标配。

他们甚至无心工作,偶尔去高级酒店面试,一天下来能领百万日元红包。

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泡沫的巅峰,是黑暗的开始

那时的日本人,除了消费和享受之外,最关心的就是金融和房价。

签订完广场协议后,日本房地产出现大量泡沫,地价飙升,股市达到了38000点,1987年日本人均GDP首次超过了美国

东京房价高点时,均价达到了每平米15万元,但即便如此也打消不了购房热情。

人们坚信,地价为王,东京房价只涨不跌。

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全盛时期,卖掉东京一个广场的钱,就买下美国加州,而整个东京可以买下一个半美国。而事实上,八十年代末,日本人已经买下10%的美国不动产。

1988到1990年,日本经济的增长率都保持在5%以上,仍是同期世界上发展最快的国家之一。

日本人骄傲自信,认为超越美国指日可待。

但是,这一时期日本经济繁荣的外表,却是一个华丽的肥皂泡,体积越大,也越濒临破碎



彩色泡沫后,是至暗时刻

1989年,这一年令日本人悲伤的事情很多:

漫坛巨擘手塚治虫、经营之神松下幸之助、歌后美空云雀、个性影帝松田优作相继逝去……

本年一系列悲报及不祥事被后来的日本人称为“1989年的诅咒”,但这些各自领域的大神级別人物亡故, 对日本社会的影响终抵不过一位人物:

日本国的象征——裕仁天皇离世了。

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▲裕仁天皇和妻子良子,点击加入海外房产交流群

这一年注定是不详。日本政府已经听到风暴前夕的嘶吼,但终究没能逃过。

1990年,日本银行出台了《控制不动产融资总量的通知》,这一《通知》被后来称为日本泡沫经济崩溃的“发火点”

随后,股票市场率先崩盘,日经指数跌幅超过60%,直接从最高的38915点跌到14309点。

至暗时刻开始。

1991年,日本经济“硬着陆”,经济增长速度暴跌,只有2.9%,房价受经济影响暴跌20%,大量国际资本开始出逃。

然而,当时的日本人仍然坚信,这只是房价短暂回调,很快就会涨上来。遗憾的是,这次房价下跌持续了整整15年。

1992年,地价税的出台,导致全民恐慌性抛盘,房地产经济全面崩溃。

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这时候的日本,百业凋零,哀鸿遍野。

日本企业债台高筑,银行、房地产公司破产数量超过3000家,不动产企业的总负债高达3万亿日元。

过剩的房产随处可见,曾经可以买下一个半美国的东京房地产,现在无人问津。

日本就业压力空前,街头随处可见高学历的流浪者,他们曾是白领、学者、精英。

日本富士山下的森林,送走了超过2000个日本自杀者。

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整个90年代,日本经济几乎陷于停滞,年均增长率不足1.5%,被称为“失去的十年”。

日本,成了最繁华的深渊。



从繁华到深渊,日本人无力抵抗

就像80年代,每个日本人都看不破眼前虚假的繁华一样,90年代后,这一批日本人也只能随着大势一起陷入深渊。

1991年开始,破产的日本人为了生存,只能变卖以前购买的商品,以至于日本的二手专卖生意异常火爆

曾经被日本人疯狂买进的奢侈品,通通成了二手商品里的热门物件——大品牌的鞋包、首饰、古董,甚至有些拍卖到手的名画还没拆封就又被转卖了。

家庭破产的同时,日本的离婚率也迅速飙升。那些曾在中产家庭生活而后离婚的中年妇女,只能靠皮肉生意过活。

不少女毕业生在大萧条的经济形势下找不到工作,也只能选择这个来钱快一些的行业。

在这个特殊的时期,政府已经无力管辖,日本的色情产业迅速崛起甚至可以说是猖獗,黑帮业抓住机会扩大规模,大肆兼并企业和社团……

对日本人而言,那场泡沫破碎的一刻,已宣判了一生。余生长恨绵绵。

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很多年后,到中国旅游的日本老人,指着上海人民广场的高楼说,这样的大楼他曾有许多栋。

那些在陆家嘴衣冠楚楚的年轻人,一如当年的东京银座。

有趣的是,日本最先学的西方国家是德国,而德国的黑格尔说:

“人类从历史中所得到的教训就是:人类从来不记取历史教训。”

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