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在美国，对于打算长期居留而不想买房子的朋友们来说，租到环境舒适、交通便利、设施齐全、价格合理的房屋是赴美后首先要面对的问题。租房前多了解一些租房常识，才能有的放矢，找到让自己满意的房子。
租房子的注意事项
一、读懂租约
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签合同前务必认真阅读合同条款，不要因为内容繁杂、法律术语多而一扫而过。若真的看不懂条款，建议可以请朋友、中介，甚至是律师（一般租房不需要聘请律师）帮忙翻译。合同一般是一式两份，特别要注意两份合同是否一致。之前有发生过中国房东在自己的那一份中擅自加了条款，而租户那份中并没有该项条款。
租房前一定要弄清楚租约的内容，包括：
【1】租金是否包括水、电、煤气费及冬天暖气费用。
【2】是否还有什么其他费用需自费。
【3】押金是多少个月的房租，以最后直接抵扣（假设交了1个月房租押金，最后一个月不用交房租）或是退房时才退还所有押金。
【4】是否有自己不能接受的条款，或特殊限制。比如，房客是否有数量限制或是否可以养宠物，对房屋布置有没有限制（可否在墙上打孔），或是否有对在家经营生意的限制（美国房子分一般住宅和商业住宅，通常不允许在一般住宅内经营生意，以免打扰到附近邻居）等。
【5】每月几号前需交房租，以现金或支票（一般普遍我们会以支票支付房租）。
【6】房屋内部若需要修缮，由谁负担费用。
【7】可否提前退租。若可，需不需要罚款。
二、立字为证
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为避免与房东间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面上是最好的方式。可以要求房东就单独条款以书面形式列入合同签字。注意保存好与房东的通讯记录，若有口头协议一定要随后写信确实。
例如，你有东西要请房东修理，最好以书面形式向房东提出，把你的请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口头答应帮你修理，你可自写一封短信给房东确认。
三、保障安全
租房前一定要调查一下住房的周边环境，所在街区是否安全。我非常建议大家签订租约前多跑几趟去了解一下附近的环境，像我本身选房子的时候除了在白天上班时间到附近感受一下住户是什么人种居多、白领多还是工人多，除此之外还特别在晚上很晚的时候托朋友带我去附近看看是否有流浪汉聚集。
如不安全，你要弄清楚你能要求房东为你做什么，有的州法或地方法律要求房屋必备一定的安全设施。要检查房屋防范歹人入室犯罪的可靠性，了解清楚过去在此处或附近的房屋是否发生过犯罪事件。最好不要租住治安较差地区的房子。
四、保持沟通，维护权益
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入住后，房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖、水、电，清洁卫生条件和安全条件。像很多冬天很冷的州是规定房东一定需要提供暖气的。（美国除了高级公寓或新的房子以外，大多是不提供空调的，若有需求需要自己去商场购买）
出现问题应及时提醒房东解决。如房东修东西时拖拖拉拉，主动找房东谈话共同寻找解决办法，尽量避免令人挠头的官司。
如果你觉得房东一直没有尽到责任，可通知房检人员(building inspector），房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修；也可向当地政府有关部门，如卫生、安全部门投诉，每个城市都有专门处理房租问题协调房东和房客关系的部门。
如果寻求法律保护，可向当地的民事专门法庭起诉，学校一般有免费的法律顾问可提供咨询。
五、保护隐私
租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关于房东进入出租屋的权利和租客隐私权。
虽然房东拥有备用钥匙，但在一般情况下，房东是不可以任意进入已租出的房子的。若房东因修理房屋等事由而需要进入房子，就必须提前给租客一个合理的通知（通常更好地理解租约中有关隐私权的条款能帮你有效地保护自己的权利。）
如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要“牺牲”一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房，要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声喧哗，几点过后不能洗澡等。
