• 移民专家

    威鲨移民首席专家

    添加移民专家微信,为您提供专属1V1咨询服务
  • 海房专家

    鲲洲海外置业专家

    为您提供海外最新房产投资资讯,定制专属海外置业方案

7*24小时客服热线:

4009-933-922
  • 海那边服务热线电话:
  • 深圳公司:0755-86541970(客户服务)
    地址:深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦19A层
  • 北京公司:010-85951808(客户服务)
    地址:北京市朝阳区光华路soho2期C座C5-3
  • 上海公司:021-61769601(客户服务)
    地址:上海市浦东新区世纪大道1501号国华人寿大厦307-308室
  • 杭州公司:0571-88016401(客户服务)
    地址:浙江省杭州市上城区五星路198号瑞晶国际商务中心2205-1室

2014年DIY英国购买房基本程序介绍

来自:无聊看看来 0 0 2014-10-12


随着李嘉诚巨资投资英国房产市场,带动了很多国内的企业家在英国置业。但是很多欲要打算在英国置业的人们并不晓得如何办理,下面小编简单介绍一下在英国购买房产的一般程序。

1. 咨询MortgageAdviser
最重要的是要评估自己的最高可贷款额度为多少。通常是直接去银行咨询关于Mortgage服务,通常最多可以贷到的金额上限为工资收入的4倍。
基本要求:
1,没有任何刑:事犯罪记录;
2,没有任何银行不良记录
3,签证期限至少仍然半年以上。 如果是夫妻,可以贷到的可能是两人工资总额的3.5倍。如果是学生,银行通常都不予考虑。

2. 看房
取得AIP后,需要做的事情是看房,选择自己合适的房 屋。通常都是通过房屋中介(Estate Agent)来寻找自己合适的住房。
推荐网站:
www.rightmove.co.uk(英国地区的房源信息发布)
www.findaproperty.com(英国各地区房源以及价格分析比较)。
通常在网上看到合适的房屋后,马上打电话去和中介预约看房,记住在使用网站搜索时注意选择最新加入的房屋信息最好为 3天以内,因为房源变化太快,如果不是3天以内,很可能已经卖出了。看房时,可以出示AIP给中介看,显示自己购买房屋的认真程度,并且可以在给 Offer (砍价)的时候有一定优势。

3. 出价
通常看到自己喜欢的房子后,可以给出一个价格,不一定要比中介或者房东要求的高, 可以砍价,但是通常来讲余地不是很大。所有的中介和房主都喜欢First Time Buyer,因为没有 Chain,没有太多的麻烦,同时可以出具中介看你已经拿到的AIP,显示你对买房的认真程度。 中介会把你的价格提交给房主考虑,如果同意了,就达成了整个买房过程的第一个关键步骤。

4. 法律程序(一)
喜欢 0
收藏 0
0条评论
查看更多评论