海外自助购买澳大利亚投资房经历

  
 
 久居新加坡，很想购买家庭的第一个投资房。无奈新加坡的百分之十几的印花税档住了本地投资的脚步。仔细看看附近国家，第二选择就是澳大利亚了。
 
 平时生活中，我很少DIY, 无论是电脑重装系统还是修理水电等都是请人带劳。但是，海外买房，我抵挡不了DIY的好处，准备了一年，现在开始实践了。DIY的好处至少有三点：
 
 1. 了解所有细节，体会房屋的实际市场价值，买到真正喜欢的地点的好房
 
 2. 省钱。其一省中介费，因为直接去买的话买家无中介费
 其二，路上的开销如机票，租车，住宿，甚至电话上网费都记入购房成本，将来卖房的时候可抵扣增值税。同时，买好投资房后的每次过来旅游的机票和租车费也计入拥房成本，用来抵扣房租的个人所得税。所以，过去的费用等于三分之一由澳洲政府报销了，好慷慨。
 
 3. 顺便旅游，交朋友.虽是 第一次短登, 无论同胞还是西人都一见如故。