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汇丰:外国买家多 今年澳房价料涨10%

来自:这么近那么远 0 0 2014-10-12

  台湾房屋引述澳洲汇丰银行(HSBC)首席经济学家Paul Bloxham看法指出,外国买家增加,有助推升房价,澳洲部分地区预售屋价格,可望再被国外买家推高,预估2014年房价涨幅上看10%。
 台湾房屋表示,在低利环境下,市场游资充裕,最稳当的资金出口,就是投资房地产;根据汇丰银行对中国、马来西亚、新加坡、台湾、澳洲等多个国家的最新调查显示,澳洲已成富人投资不动产的首选地。
 由澳洲外国投资审查委员会发布的年度报告可看出,2013财政年度中,委员会共发出1万1,668名购买澳洲住房的外国人许可,比2012年度高出19%。这些买家共把170亿澳元的资金,注入澳洲住宅不动产市场。
 台湾房屋说明,Paul Bloxham认为房价上涨的最大因素,是低利环境和贷款方便,外国买家大幅增加也是原因之一,澳洲某些地区房价,很可能会被外国买家推高,预计2014年的独立房(house)房价,会再上涨10%。
 由相关调查可得知,中国大陆买家是澳洲房地产最大的投资者,共投入59亿澳元在住房和商业房地产市场,其次是加拿大买家的49亿元,以及美国买家的44亿元。
 台湾房屋国际资产中心执行长方彦夫强调,在加拿大政府于2014年初终止投资移民后,预期中国富豪会把目光转向澳洲,成为支撑澳洲房产的主力。
 
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 近年来,不少民众有意投资海外房地产。(图/台湾房屋提供)
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