在美国买房，买哪个城市比较好呢？
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首先，如果有这么一个地方，大家收入很高，房价却低于美国平均水平，但是人口、收入、工作岗位的增加幅度，很快远超于美国平均水平，城市规模也不小，配套设施很齐全，那这个地方的房产就非常有潜力。
前几年美国奥斯汀完全符合这些特征，仅仅去年一年房价就上涨了30%。那还有哪些城市和奥斯汀拥有这些特征呢？
最近美国地产经纪人协会发布了2022全美房地产市场“隐藏宝藏”地区排行榜榜单，总结出了美国10个被低估的房地产市场。
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“隐藏宝藏”地区是咋定义出来的？
全美房地产经纪人协会从两个维度评估了全美379个都市区。
第一个维度是“地区房价中位数与家庭年收入中位数的比例”。
比如一个家庭的年收入是$100K，而这个地区的房屋均价是250k，那么这个比例就是2.5。比例数值越低，就代表房价越亲民。
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第二个维度是一个包含了人口增长，收入，就业等10项指标的综合评定。
这10项指标是：
房屋可负担力： 租客可以买得起当地中位数房子的比例; 就业增长率； 信息产业岗位的增长速度； 信息产业对于GDP的贡献占比； 移民数量的增涨水平； 远程工作者的比例； 人口增长率； 房屋库存的增涨速度； 住房短缺水平更低。
如果在第一个维度中的比例数值低，而同时在第二个维度中绝对数值或比例高，这一都市区则会被评定为房地产”隐藏宝藏”地区。
最最重要的是，这些地方的房价都低于美国的平均水平，性价比是非常的棒。
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前十名的”宝藏”全部位于美国南部“阳光地带”。
虽然德州的奥斯汀不在排行榜上，但是德州的达拉斯和圣安东尼奥榜上有名，他们和奥斯汀一样，有大量的人口迁移过去，但是房价要比奥斯汀更便宜，而且都是既可以旅游又可以工作的好地方。
阿肯色也是一个很有潜力的地方，它是一个快速崛起的小科技中心，就业岗位的增速甚至都超过了达拉斯和奥斯汀。很多火箭研发基地都在这里，其中包括了贝佐斯的Blue Origin，可以说聚集了大量的高薪码农。
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其他六个城市，他们的共同特点是都是宜居城市，而且全部位于美国南部，气候都不错，各方面指标都有优于全美平均水平的表现。
不过，对于2023年大家不要期待美国房价能涨得多疯狂，目前基本上各家机构的预测房价还是会涨，但涨得会非常的慢。
房地产其实是一个非常长期的投资，最好做好持有五、十年的打算。
